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外壁塗装のタイミング

July 4, 2017

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外壁の劣化度チェックのポイント

一般的な外壁の劣化度チェックのポイントは、以下の通りです。

1 シーリング切れ
シーリングとは外壁材を繋ぎ合わせているゴム状のものです。
シーリングは劣化するとひびが入り、次第に切れ始めます。

2 ひび割れ
外壁の表面に塗膜(とまく)があります。
この塗膜の下地までダメージが無いひび割れのことを、
「チェッキング」や「ヘヤークラック」と言います。
塗膜の底まで割れている場合を「クラック」と言います。

3 チョーキング
チョーキングは、塗膜が粉状になることを言います。
外壁に触ると白い粉がつきます。

4 塗装のふくれや剥がれ
外壁の内側に水が溜まると塗装がふくれ上がります。

5 カビや藻の発生
建物の北側の外壁は、カビや藻が発生し易くなります。

もし以上のチェックポイントに該当すれば、外壁の塗り替えのタイミングです。

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